Her kan du nyte kaffien og den fantastiske morgonsola frå godstolen, for alle leilegheitene i Borggata 19 har golv til tak vindauga mot sør-aust og, eller sør-vest. Lunsjen et du på din romslege terrasse i saman med gode vener som stakk innom etter ærend i sentrum. Eller kanskje du berre nyt båtlivet på Vikafle, både i sommarsol og vinterstorm frå orkesterplass i den flotte stova di. Her har du ein fantastisk utsikt som aldri vil bli blokkert av andre bygg eller vekster du må halda nedåt.


Smakfullt innreia leilegheiter
Leilegheita di er smakfullt innreda med einstava eikeparkett og kvalitetskjøkken med integrerte kvitevarer og 15 ulike fargeval på frontar. Detaljane får du velja sjølv, med god hjelp av salsansvarleg. Ullsokkane kan pakkast ned for alle golva dine er behageleg oppvarma og på det lune badet får du store 60cm x 60cm fliser på både golv og vegger.
Sjå kor fint du kan få det!


I tillegg til eige bod i 1.etg. eller kjellaren, har du også bod inne i leilegheita. Her har du plass til hyller, støvsuger, litt lagring og ikkje minst vaskemaskina slik at du slepp å ha den på badet ditt.
Om du ynskejr, er det tilgjengeleg parkeringsplass i kjellaren. Her finn du også søppelrommet og sykkelparkering. No bur du så sentralt at du kanskje treng sykkelen meir enn bilen din… Når du har parkert sykkel eller bil, tar du heisen rett opp i etasjen din. Garasjen i kjellaren er heilt gull, no slepp du både salting og måking på vinteren.
Kan du sjå deg sjølve her? Denne vide utsikten med det fantastiske lyset frå sør/aust, funksjonelle romløysingar og dei store vindauga som opnar opp mot båt-trafikken inn og ut av Vikafle. Så solrikt og så privat med særs lita innsyn, men ein storslagen utsikt.
Grip moglegheita no, me har berre fire leilegheita å selja. To i 3.etg. og to i 2.etg.
Rom/område | Himling | Golv | Sokkellist | Vegger | Dører | Farge kantlist dør | Farge dørkarm | Terskel-løysing |
Entre | Malte gipsplater. Kvit farge | Eikeparkett enstavs. 3 fargeval | Eikelist, slett, tilnærma lik farge som gulv | Malte gipsplater | Kvitmaltee, slette m/pakning, vriar og beslag i stål | Kvit | Kvit | Tek17 (trekvit) |
Opphald | Malte gipsplater. Kvit farge | Eikeparkett einstavs. 3 fargeval | Eikelist, slett, tilnærma lik farge som golv | Malte gipsplater | ||||
Soverom, hovud | Malte gipsplater. Kvit farge | Eikeparkett einstavs. 3 fargeval | Eikelist, slett, tilnærma lik farge som golv | Malte gipsplater | Kvitmalte, slette m/pakning, vriar og beslag i stål | Kvit | Kvit | Tek17 (trekvit) |
Soverom | Malte gipsplater. Kvit farge | Eikeparkett einstavs. 3 fargeval | Eikelist, slett, tilnærma lik farge som golv | Malte gipsplater | Kvitmalte, slette m/pakning, vriar og beslag i stål | Kvit | Kvit | Tek17 (trekvit) |
Bad | Malte gipsplater. Kvit farge | Fliser Mykonos Pro design 60×60. 6 fargeval | Fliser Mykonos Pro design 60×60. 6 fargeval | Kvitmalte, slette m/pakning, vriar og beslag i stål | Kvit | Kvit | Tek17 (trekvit) | |
Bod/vaskerom | Malte gipsplater. Kvit farge | Fliser Mykonos Pro design 60×60. 6 fargeval | Malte gipsplater. 3 fargeval | Skyvedør – Kvitmalte, slette | Kvit | Kvit | Tek17 (trekvit) | |
Sportsbod (kjeller) | Betongdekke | Betong med støvbitting | Ingen | Malt Gips/betong (kvitt) | Hvitmalte, slette m/pakning, vriar og beslag i stål | Kvit | Kvit | Tek17 (trekvit) |
Kjøkken – innredning | Sigdal kjøkken. UNO Palett – malt MDF. 15 ulike fargar å velge mellom. Benkeplate i laminat. Kum: kjøkkenvask Franke Maris, MRG 610 Onyx sort. Sjå eigen spesifikasjon | ||||||||
Kvitevarer | EOK1BOXO Steikeomn Electrolux HHJB860S Induksjonstopp KNS5LE18S Kombiskap Electrolux KEAF7200L Oppvaskmaskin Electrolux KMFE 172TEX MIKRO Electrolux Ventilasjon; Røros Crystal 1140 slimline, kullfilter | ||||||||
Oppvarming | Elektrisk golvvarme i alle rom | ||||||||
Garderobe | 2 x 100cm Sigdal Vario for soverom. Garderobeskap UNO Palett 50×100 cm delt dør. 15 fargevalg. 2 hyller og 1 garderobestang pr skap. | ||||||||
Lys | LED downlight fordelt etter lysplan. Dimmer i alle rom. Lys på fasade etter lysplan. | ||||||||
Stikk | Doble stikk fordelt etter EL-plan iht NEC 400 | ||||||||
Baderoms – innredning | Sigdal | ||||||||
Terasser | Slipt betong med glassrekkverk | ||||||||
Ventilasjon | Det monteres balansert ventilasjon med varmegjenvinning i kvar leilighet. | ||||||||
Maler | Alle gipsoverflater vert sparkla, pussa samt malt 2 strøk maling. | ||||||||
Elektriker | Faget vert prosjektert og levert etter NEC 400, og andre reglar og forskrifter. | ||||||||
Rørlegger | Vegghengt toalett, dusjvegger/kabinett, blande-batteri bad, opplegg til vaskemaskin og kjøkkenbatteri. Opplegg oppvaskemaskin. | ||||||||
Trapper | Leveres i betong. Industriparkett inngangsparti 1.etg. samt heile trappeoppgang. | ||||||||
Solskjerming | Ytre solskjerming mot sør og vest. | ||||||||
Porttelefon | Tilknyttet mobiltelefon. Med kamera. | ||||||||
Nøkkelsystem | Systemnøklar | ||||||||
Parkering | Parkeringsplass kan tildeles til kr. 250 000,- (1 plass) |
Leilegheit 2-1 | kr. 6 490 000,- |
Leilegheit 2-2 | kr. 6 490 000,- |
Leilegheit 3-1 | kr. 6 590 000,- |
Leilegheit 3-2 | kr. 6 590 000,- |
Budsjetterte felleskostnader for Borggata 19
Lys/varme/felles | kr. 15 000,- |
Vask fellesareal | kr. 15 000,- |
Vindusvasking | kr. 15 000,- |
Heiskostnader, felles | kr. 25 000,- |
Rep og vedlikehold felles | kr. 5 000,- |
Brøyting | kr. 10 000,- |
Revisjon og regnskap | kr. 25 000,- |
Forsikringspremie | kr. 40 000,- |
Diverse | kr. 25 000,- |
Budsjettert fk. per år per m2 kr. 277,-
Eigedomsskatt og kommunale kostnader faktureres direkte frå Stord kommune til eigar.
(Alle bileter er illustrasjoner)